Nouvelle annonce

Maison de caractère 124 m², 4 pièces en vente à Agde 449 900 € *
Agde 34300

449 900 €
124 m² 4 pièces 3 628 €/m²

Ce bien face au marché de Agde

3 628 €/m²
Prix demandé au m²
3 951 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 8,2 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 627 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Agde sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 628 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 449 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence castell immobilier agde vous présente, à vendre ; Rare sur Agde, idéalement situé proche des commodités à pied, magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût offrant de belles prestations; sur une parcelle d’environ 600m² avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter pendant vos belles journées d’été d’une piscine avec fontaine donnant sur une belle terrasse en bois accessible depuis la baie vitrée du séjour de 4m assurant une luminosité optimale. La villa se compose d’un magnifique séjour cathédral d’environ 50m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (CUISINELLA), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec dressing, d’une buanderie donnant actuellement accès à une salle de jeux d’environ 18m² (possibilité chambre supplémentaire) et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les +++ : Climatisation gainable dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure et extérieure, arrosage automatique, lumières extérieures Venez découvrir rapidement ce petit bijou au calme, caché au centre-ville Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RSAC 884147927).

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