Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caulnes →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 832 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A 5mns du bourg d'Yvignac-la-Tour et à 20mns de Dinan, venez découvrir sans tarder, cette magnifique longère familiale qui s'impose sur son grand terrain arboré au calme dans un hameau à proximité des bois et sentiers de randonnée pour vos balades dominicales. Habitable immédiatement avec quelques rafraichissements à prévoir dans le temps, elle dispose de grands espaces et offre encore un potentiel à développer. Elle a conservé tout le charme d'antan, avec sa pierre apparente, ses poutres en chêne, son imposante cheminée de granit,... Le rez-de-jardin vous permettra d'avoir une vie plain pied avec une grande cuisine aménagée et indépendante, un spacieux salon-séjour lumineux, une chambre assez grande pour y faire un dressing, une salle d'eau attenante récente, wc. Egalement dans le prolongement à l'Est un grand garage de belle hauteur et à l'Ouest un cellier et une cave. A l'étage en empruntant un bel escalier façonné artisanalement par le menuisier du coin, vous trouverez un grand palier desservant 3 belles chambres , une salle d'eau et wc. Attenant et communiquant de part et d'autres 2 grands greniers encore à exploiter vous permettront de laisser libre cours à vos envies d'espac...
