Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caulnes →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (931 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 269 850 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ ! Près de CAULNES pour profiter de ses côtés pratiques , commerces, écoles, associations, gare TER, accès à la RN12 pour rejoindre facilement RENNES et près de Guitté pour profiter de ses bords de Rance et de ses bois - Cette spacieuse maison de caractère offre authenticité et confort moderne. Une maison principale pleine de charme, dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette demeure. La cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste jardin d'hiver abritant un ancien pressoir à cidre, avec un accès direct au jardin arrière. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, communique avec une salle à manger conviviale et mène également au jardin. Un bureau spacieux et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une superbe suite parentale conserve ses éléments d'origine, notamment une cheminée majestueuse. Une deuxième chambre double et une seconde salle d'eau avec WC assurent confort et intimité. Le dernier niveau dévoile un vaste salon sous combles, idéal pour une salle de musique, de lecture ou de télévision. Une troisième chambre, actuellement aménagée en studio/bureau, complète cet espace polyvalent. Un extérieur soigné et...
