Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourseul →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 49 822 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ : À 8 km de Dinan, au calme d'un petit hameau de campagne entre Corseul et Aucaleuc, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur environ 1 300 m² de terrain, la propriété s'organise autour d'une cour centrale et comprend une maison principale, deux dépendances attenantes ainsi qu'une dépendance indépendante avec hangar. La maison offre actuellement une pièce de vie et une salle d'eau au rez-de-chaussée, puis un grand palier et deux chambres à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement mais permet d'imaginer différents projets : une belle maison familiale avec dépendances, ou encore une résidence principale accompagnée d'annexes à aménager en fonction des besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec un potentiel d'environ 240 m² habitables après rénovation, cette propriété séduira les amateurs de bâti ancien à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies, dans un environnement rural tout en restant proche de Dinan et des principaux axes. Un ensemble offrant espace, potentiel et de belles possibilités d'aménagement.** 49 822 € honoraires inclus | 45 500 € hors honoraires | Honoraires : 9.50% TTC à l...
