Nouvelle annonce

Mas à rénover - charme de la pierre et beau potentiel
Cheval-Blanc 84460

240 000 €
133 m² 4 pièces 1 805 €/m² DPE G

Ce bien face au marché de Cheval-Blanc

Rentabilité 70/100
1 805 €/m²
Prix demandé au m²
3 724 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 51,5 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 684 €/mois
Loyer estimé (12,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cheval-Blanc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce mas à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour donner vie à un projet personnalisé. Implanté sur une parcelle de 1 270 m², le bien développe actuellement environ 133 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est à repenser et à réinventer : distribution des pièces, volumes, matériaux, décoration? Vous pourrez laisser libre cours à vos envies afin de créer une propriété qui vous ressemble, en associant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son environnement champêtre et sa belle parcelle en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation sur mesure. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour les amateurs de pierre et de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur DPE : G ? GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE réalisé le 13/11/2025.**Honoraires à la charge du vendeurNos h...

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