Nouvelle annonce

LAMBESC À VENDRE EXCLUSIVITÉ Local commercial ou appartement Lambesc
Lambesc 13410

123 000 €
41 m² 1 pièces 2 943 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Lambesc

Rentabilité 58/100
2 943 €/m²
Prix demandé au m²
3 971 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 25,9 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
746 €/mois
Loyer estimé (17,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambesc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 123 000 € — mise en ligne
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Description

Au centre du charmant village de LAMBESC, découvrez ce local aménageable en appartement T1 BIS, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Situé au RDC il est composé d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. ON AIME : Le potentiel, la proximité directe avec le centre et la grande cave de 32 m² environ DPE D GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie environ 900€ en 2020) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 409 - A VENDRE 123 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LAMBESC 04 42 66 49 79**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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