Nouvelle annonce

Maison en pierre 100m², 3 pièces en vente à Saint Genies De Fontedit - 299 000 € *
Saint-Geniès-de-Fontedit 34480

299 000 €
100 m²

Ce bien face au marché de Autignac

2 990 €/m²
Prix demandé au m²
2 000 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 49,5 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 023 €/mois
Loyer estimé (10,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autignac →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 50 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Grange d’exception rénovée avec deux suites, piscine et pool house Située au cœur d’un village pittoresque et dynamique, cette propriété d’exception est une magnifique grange en pierre vieille de 200 ans, entièrement restaurée et transformée en une élégante demeure contemporaine, tout en préservant le charme et l’authenticité de son architecture d’origine. Réalisée par un promoteur spécialisé et reconnu pour la qualité de ses rénovations de bâtiments anciens, la propriété marie avec élégance l’architecture traditionnelle en pierre, des intérieurs contemporains raffinés, des prestations haut de gamme et un remarquable souci du détail. La maison dispose de deux belles suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative soigneusement aménagée, offrant ainsi confort et intimité aussi bien aux propriétaires qu’à leurs invités. Les généreux espaces de vie et de réception, ouverts et baignés de lumière naturelle, ont été pensés aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions sur mesure ainsi qu’un mobilier design entièrement neuf viennent sublimer le caractère authentique de la bâtisse et créer une at...

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