Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontès →
Négociation possible : une offre autour de 657 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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VILLA EXCEPTIONNELLE À ROUJAN 218 M² | GÎTE INDÉPENDANT | PISCINE CHAUFFÉE | 1 690 M² DE TERRAIN Découvrez cette superbe villa de 218 m², construite en 2001, implantée sur un magnifique terrain de 1 690 m², avec en complément un gîte totalement indépendant de 52 m². Une propriété rare qui réunit grands volumes, confort, espace extérieur, intimité et véritable potentiel locatif. LA VILLA PRINCIPALE 218 M² La maison offre une configuration idéale pour une grande famille et de beaux espaces à vivre : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Grande cuisine Grand salon Plusieurs espaces de vie 2 salles de bains Piscine chauffée de 10 × 5 m Pompe à chaleur Climatisation indépendante Volets électriques DPE classé A Garage Terrain de 1 690 m² La piscine chauffée par pompe à chaleur constitue un véritable atout pour profiter pleinement du jardin et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. UN GÎTE DE 52 M² TOTALEMENT INDÉPENDANT Véritable plus de la propriété, le gîte bénéficie d'une indépendance remarquable. Il dispose de : 2 chambres Pièce de vie avec cuisine équipée Climatisation Jardin privatif Jacuzzi Propre entrée indépendante Accès voit...
