Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emilie Jucquin vous propose: Immeuble de rapport – Spécial Investisseur – 11,5% de Rendement BrutSitué à Saint-Dizier, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commodités (cinéma, piscine, écoles), découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété (hors copropriété), idéal pour un investissement clé en main.Composition de l’ensemble :• RDC : Local commercial de 18m2 loué (250 €/mois).• 1er étage : Appartement T2 de 31 m² meublé, prêt à louer (500 €/mois).• 2ème étage : Appartement T2 de 31 m² meublé, prêt à louer (potentiel 500 €/mois).Les atouts techniques :• Rénovation de qualité : Cuisines équipées, salles d'eau modernes et décoration soignée.• Énergie : Chauffage électrique basse consommation neuf (optimisation DPE).• Gestion simplifiée : Pas de charges de copropriété, immeuble vendu loué et équipé.Indicateurs financiers :• Revenus locatifs annuels : 15 000 €• Rendement Brut : 11,5 %• Taxe foncière : 1 350 €Une opportunité rare garantissant un autofinancement serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article...
