Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement privilégié et Fort potentiel sont les maitres mots de ce bien... Mixte commerce / habitation / bureauxEn centre ville, au pied des commerces, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.Composition de l'immeuble :- Rez-de-chaussée : louéLocal commercial avec vitrineActuellement loué, garantissant un revenu immédiat de 19 000 € HT / HC annuel (avec récupération partielle de la Taxe foncière en sus)Accès indépendant- Premier étage : Non occupéVaste plateau modulable de 150 m² environ, idéal pour : bureaux, habitation, activité mixte... Desservi par une cuisine, des sanitaires, 2 pièces indépendantes, accessible avec grand monte charge ou par un escalier (ou potentiel ascenseur)- Deuxième niveau : Non occupéAppartement à conforter de 175 m² environ offrant de beaux volumesIl comprend : séjour, une cuisine, 5 chambres, 2 WC, salle de bains, 1 1 Une pièce à annexer ou servant de passage au 3e NiveauAccès indépendant avec possibilité de division en plusieurs surfaces- Troisième niveau : Non occupéGrenier sous toit de 75 m² environ (loi Carrez), exploitable Possibilité de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des a...
