Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport mixte (habitation + commerce) à Nogent en BassignyComposition du bien : Local commercial (RDC) 80m²Accueil / surface de vente : 25 m² avec grande vitrinepièce ouverte de 12m² donne sur3 pièces annexes : ? 10 m² chacune (dont une avec douche)2 réserves : 5 m² chacune1 pièce aveugle : 8,5 m²Cave : 22 m²Équipements :Double vitrage PVC neufRadiateurs à inertie neufsBonne visibilité commercialeIdéal : profession libérale, commerce de proximité, bureauActuellement loué en tant qu'espace bien être. Appartement 1 (duplex) 66m²RDC : pièce de 25 m²Étage :Séjour avec cheminée : 17 m² (à rafraîchir uniquement)Pièce lumineuse : 20 m² rénovéeSalle de bain : 5 m² Équipements :Chaudière gaz neuveDouble vitrage PVCLoué également Appartement 2 :Entrée 9 m²2 chambres : 12 m² et 14 m²Cuisine aménagée : 9 m²Salon : 22 m²total 66m²Équipements :Double vitrage PVCChaudière gaz neuveCombles aménagés à remettre à son goûtSurface : ? 54 m²À rafraîchir (potentiel locatif ou agrandissement)Soit 120m² habitable État général Toiture refaite Menuiseries récentes Chauffage récent (gaz + inertie)Tout ces travaux ont mois de 6ans Tout les locaux sont louésTaxes foncières 1658 eurosDPE DVISITE POS...
