Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Magali Audinot (07 82 54 94 91) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Tabac Presse « La Gitane »Idéalement situé, ce fonds de commerce de type tabac presse bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : vente de tabac, presse, articles de papeterie, jeux et services de proximité, avec un fort potentiel de développement. Ce type de commerce multi-activités permet de diversifier les sources de revenus et d’assurer une fréquentation régulière. En France, l’exploitation d’un débit de tabac est encadrée par un contrat de gérance avec l’État, garantissant un cadre sécurisé et une activité réglementée (Bpifrance Création).Le commerce dispose également d’un service relais colis ainsi que de prestations annexes telles que l’envoi et la réception de courrier, renforçant son attractivité et son rôle de commerce de proximité.Un atout rare : un appartement est mis à disposition dans le cadre du bail commercial en cours, offrant un confort de vie appréciable pour un exploitant ou un couple.Le bail commercial est en place, permettant une reprise sereine de l’activité. La présence d’un logement at...
