Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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A proximité du centre ville, cet immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 108m2, composé de quatre appartements actuellement tous loués, offre une rentabilité locative immédiate.Composition de l'immeuble :. Appartement 1 - 25,66 m2Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et ouverte sur le salon.A l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.Une cave et une véranda.LOYER : 490€ hors charges.- Appartement 2 - 17,04 m2Studio situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.terrasse.LOYER : 390€ hors charges.- Appartement 3 - 33,17m2Comprenant une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage.LOYER : 330€ hors charges.- Appartement 4 - 20,92m2Type F1 situé à l'étage, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC.LOYER: 340€ hors charges.Tous les logements sont actuellement loués , garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition .Revenus locatifs annuels : 18540€.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un emplacement pérenne et rentable, à deux pas des commodités et du centre ville.PIETRAPOLIS...
