Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (915 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ ÉTHIQU'IMMO — INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER-CENTRE DE CHAUMONT (52)(Demandez Nathan Bigorgne pour ce bien)Ethiqu'Immo 52 vous présente en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Chaumont, alliant revenus locatifs sécurisés et fort potentiel de valorisation.Composition du bien :4 appartements, tous loués :F2 de 81 m²F3 de 60 m²F3 de 62 m² avec terrasseStudio de 21 m²3 locaux professionnels :Local de 55 m², louéLocal de 85 m², louéLocal de 40 m², libre — potentiel de revenu immédiatPotentiel de valorisationCombles aménageables d'environ 130 m², avec possibilité de créer 1 à 2 logements supplémentairesCaves d'environ 30 m²Appartements entièrement rénovés il y a moins de 10 ansDonnées clésRentabilité brute actuelle : 10,2 %DPE : D (242) — GES : D (23)Prix : 420 000 € HAIUn emplacement stratégique, des revenus locatifs déjà en place et un réel potentiel de développement patrimonial : ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un produit rentable et évolutif.Dossier complet, loyers et éléments financiers communiqués sur demande.Nathan Bigorgne — Négociateur salarié — Ethiqu'immo 52 — 07 82 02 35 83Mentions légales :Prix 420 00...
