Nouvelle annonce

Immeuble 52400
Bourbonne-les-Bains 52400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
184 000 €
245 m² 3 pièces 751 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 184 000 € — mise en ligne
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Description

THE DOOR MAN vous propose cet Immeuble de rapport à usage mixte - Forte rentabilité et potentiel d'optimisation À saisir ! Cet immeuble à usage mixte constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation. L'ensemble immobilier comprend : Une cellule commerciale d'environ 60 m², actuellement louée. Deux spacieux appartements de 92,48 m² chacun, également loués. Une cour intérieure. Deux caves. Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Revenus locatifs actuels Cellule commerciale : 600 € / mois 1er appartement : 500 € / mois 2e appartement : 580 € / mois Revenus locatifs mensuels : 1 680 €, soit 20 160 € de revenus annuels. Un potentiel de rentabilité supplémentaire Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création d'un troisième appartement (sous réserve des autorisations et des contraintes techniques), offrant ainsi une réelle opportunité d'augmenter les revenus locatifs et la valeur patrimoniale du bien. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien représente une opportunité rare grâ...

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