Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un investissement locatif offrant une rentabilité attractive et plusieurs sources de revenus ? Cet immeuble de rapport proposé à 255 000 € mérite votre attention.L'ensemble se compose de 4 appartements, 2 garages et 2 caves, pour un revenu locatif total de 1 953 € hors charges par mois, soit 23 436 € de revenus locatifs annuels.Rentabilité brute : environ 9,2 %Composition et loyers HC :Appartement 1 : 450 €/moisAppartement 2 : 423 €/moisAppartement 3 : 410 €/moisAppartement 4 : 410 €/mois2 garages : 200 €/mois2 caves : 60 €/moisLa présence de plusieurs logements et annexes permet de diversifier les revenus locatifs et de limiter l'impact d'une éventuelle vacance sur un seul lot.Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant rendement et patrimoine immobilier.Contactez votre agence Nestenn pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
