Nouvelle annonce

Maison avec jardin
Chalvraines 52700

Agence ARTHURIMMO.COM VIRGILE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
81 700 €
82 m² 4 pièces 996 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aillianville

996 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
525 €/mois
Loyer estimé (6,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aillianville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 81 700 € — mise en ligne
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Description

Située dans un village paisible, cette jolie maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle vous offre un cadre de vie agréable et tranquille; Au rez-de-chaussée vous entrez dans un grand séjour avec cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel et convivial. Depuis le séjour, vous accédez directement à un joli jardin récemment clôturé avec terrasse, un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente. Le premier étage abrite deux chambres, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre sous les toits. Cet espace peut également être aménagé selon vos envies (bureau, chambre d'amis, etc.). La maison dispose également d'une cave voutée et d'une remise en pierre, un atout pour le stockage ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une place de stationnement sur l'avant. Vous l'aurez compris, cette maison, entièrement décorée avec soin et en excellent état n'attend plus que vous pour une visite ! Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immat...

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