Nouvelle annonce

Maison de 171 m2 spacieuse
Serqueux 76440

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
89 000 €
171 m² 4 pièces 520 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaubec-la-Rosière

Rentabilité 100/100
520 €/m²
Prix demandé au m²
1 319 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 667 €/m²
↘ 60,5 % sous le marché
22,7%
Rendement locatif brut estimé
1 686 €/mois
Loyer estimé (9,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaubec-la-Rosière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Serqueux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (520 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

Fabien Ouzelet vous propose :Une maison spacieuse de 171 m2 habitables, située sur un terrain de 822 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable et pratique.Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une petite terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter des extérieurs.Une cuisine fonctionnelle.Un séjour chaleureux équipé d'un insert bois.Une salle de douche spacieuse.Une chaufferie avec chaudière bois Miquée.Un garage attenant et un espace atelier.À l'étage :Trois grandes chambres lumineuses.Un dressing pour optimiser vos rangements.Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Caractéristiques techniques :Toiture neuve : aucun travaux à prévoir à ce niveau.Fenêtres en double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal.Volets roulants modernes.Porte de garage électrique pour plus de praticité.Raccordement au tout-à-l'égout conforme.Diagnostic amiante : aucune présence détectée.Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.Informations complémentaires :Pour toute visite ou renseignement, contactez Fabien Ouzelet dès maintenant.Fabien Ouzelet biedt :Een ru...

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