Nouvelle annonce

Demeure de caractère du XVIIIe siècle Bourbonne-les-Bains
Bourbonne-les-Bains 52400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
402 m² 14 pièces 585 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

Rentabilité 80/100
585 €/m²
Prix demandé au m²
15,4%
Rendement locatif brut estimé
3 019 €/mois
Loyer estimé (7,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur de la cité thermale de Bourbonne-les-Bains, à proximité de la belle ville de Langres et des lacs environnants, découvrez cette authentique Maison de Maîtres datant de 1735, nichée dans le paysage vallonné et verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est).Avec ses volumes généreux et ses détails architecturaux préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité touristique (maison d'hôtes, gîtes) ou conjuguer habitation et activité professionnelle.Description de la maisonSurface habitable : env. 402 m2 répartis sur 3 niveauxTerrain clos : 2025 m2 avec jardin arboré, terrasse, dépendance et belle vue dégagéeNombreuses pièces lumineuses et modulablesRez-de-chaussée :Spacieux espace bureau réparti sur 2 piècesBuanderiePièce rustique avec cheminée ouverte, plafond à la française et pierre d'eau avec pompeGarage pouvant accueillir caravane ou camping-carAtelier et local technique (chaudière gaz de ville neuve)Plusieurs pièces annexes1er étage :Couloir de distributionCuisine indépendanteBureauGrand salon raffiné : parquet à deux teintes, cheminée en marbre avec miroir2 chambres avec salles de bains privatives et WC...

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