Nouvelle annonce

Maison en pierre de caractère 165 m2 sur 2053 m2 de terrain
Varennes-sur-Amance 52400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
85 000 €
165 m² 6 pièces 515 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

Rentabilité 80/100
515 €/m²
Prix demandé au m²
17,5%
Rendement locatif brut estimé
1 239 €/mois
Loyer estimé (7,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 85 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre habitable de plain-pied, d'une superficie totale de 165 m2, idéalement située au coeur du paisible village de Varennes-sur-Amance en Haute-Marne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une cuisine avec cheminée ouverteUn vaste séjour lumineux donnant sur le jardinDeux chambres spacieusesUne salle de douche et un WC indépendantUne grande cuisine d'été avec accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour les repas en plein airÀ l'étage :Trois chambres supplémentaires à rafraîchirUne grande pièce aménageable selon vos enviesLa propriété se distingue par ses prestations :Deux grands garages dont un équipé d'une porte électriqueNombreux greniers pratiques pour le rangementDeux caves voûtées authentiques et un puitsGrand terrain de 2053 m2 agrémenté d'arbres fruitiersfenêtres doubles vitrageschauffage central fuelTout a l'égout CONFORME Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue remarquable sur la vallée de l'Amance, à proximité de rivières, pâturages et forêts. Le village offre de nombreux services : maison d'assistante maternelle, école, caserne de pompiers, gendarmerie, café, centre Bouddhiste de méditation, producteurs locaux de...

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