Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autigny-le-Grand →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 77 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon sur sous sol complet offre un fort potentiel est réservé aux investisseursLe bien actuellement loué 660 € hors charges par mois, avec un locataire en place depuis 2015, garantit un rendement immédiat.De composition typique années 70, il vous offre un salon séjour lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres avec parquet.Sa construction robuste, typique des maisons de la période domine le beau jardin arboré et agréable, idéal pour profiter de l'extérieur.Des travaux ont déjà été réalisés par le propriétaire actuel :- fenêtres remplacées en PVC, double vitrage et volets roulants électriques- isolation du sous-sol amélioréeLe confort thermique du logement pourrait être optimisé par un changement du mode de chauffage. Le système actuel mérite d'être remplacé afin d'apporter davantage de confort au locataire ou aux futurs occupants. Cette mise à jour importante et stratégique permettra de valoriser pleinement la maison.Une véritable opportunité à saisir : un bien avec travaux déjà amorcés, un locataire sérieux et un potentiel de confort amélioré grâce au chauffage à moderniser.Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer un...
