Nouvelle annonce

Maison 52400
Serqueux 76440

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
49 000 €
106 m² 5 pièces 462 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaubec-la-Rosière

Rentabilité 100/100
462 €/m²
Prix demandé au m²
1 255 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 667 €/m²
↘ 63,2 % sous le marché
25,6%
Rendement locatif brut estimé
1 045 €/mois
Loyer estimé (9,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaubec-la-Rosière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Serqueux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (462 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 49 000 € — mise en ligne
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Description

The Door Man Langres vous propose cette charmante maison d'habitation offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le bien dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie selon vos envies. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : un atelier d'environ 68 m², une écurie de 110 m², ainsi qu'un garage avec grenier de 82 m². L'ensemble est complété par un terrain attenant, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et concrétiser vos projets. Un bien offrant de multiples perspectives, parfait pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel d'aménagement. Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5510 € - montant maxi : 7520 €. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables un...

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