Nouvelle annonce

Maison de caratère à Andelot-Blancheville avec fort potentiel de rendement locatif et valorisation patrimoniale
Andelot-Blancheville 52700

Agence NESTENN CHAUMONT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
238 m² 9 pièces 1 092 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aillianville

1 092 €/m²
Prix demandé au m²
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 523 €/mois
Loyer estimé (6,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aillianville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF À ANDELOTSituée à Andelot, découvrez cette agréable maison offrant une opportunité rare pour investisseur.La propriétaire actuelle souhaite rester dans les lieux en tant que locataire après la vente, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et une occupation sérieuse du bien.Revenus sécurisés dès l'acquisitionLocataire déjà en placeInvestissement patrimonial sereinMaison entretenue avec soinCette solution constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement stable avec visibilité sur les revenus locatifs.Maison située dans un environnement calme et agréable, idéale pour développer un patrimoine immobilier sans vacance locative.Plus d'informations sur le montant du loyer, les caractéristiques du bien et les conditions de location sur demande à l'agence Nestenn Chaumont

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