Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 7 pièces
Troisfontaines-la-Ville 52130

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
124 000 €
208 m² 7 pièces 596 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allichamps

Rentabilité 80/100
596 €/m²
Prix demandé au m²
16,6%
Rendement locatif brut estimé
1 716 €/mois
Loyer estimé (8,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allichamps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 124 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Situé à Villiers aux bois dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose d’une habitation principale rénovée et de vastes annexes.1.La Maison d’HabitationCette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable de 208 m².• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de p’us de 70m2 accueillant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Le niveau est complété par des espaces techniques fonctionnels : une buanderie et une chaufferie.• Étage : Un palier dessert quatre grandes chambres , une salle de bain équipée d'une douche et un WC indépendant.• Confort et Énergie : Le bien bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : C). Le chauffage est assuré par un système mixte (poêle à bois performant et complément fioul ).• État : La structure et le gros OEuvre sont sains , des travaux de finitions intérieures sont à prévoir pour finaliser la mise au goût du jour.2. Dépendances et ExtérieursSitués à proximité immédiate (séparés par un chemin de desserte), les extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement :• Bâtiments techniques : Une ancienne ferme et un hangar totalisant plus de 200 m² au sol...

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