Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Louvemont 52130

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
180 m² 6 pièces 944 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allichamps

Rentabilité 65/100
944 €/m²
Prix demandé au m²
10,5%
Rendement locatif brut estimé
1 485 €/mois
Loyer estimé (8,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allichamps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 170 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Mélissa Huret vous propose: Située au cOEur du village de Louvemont, à proximité du Lac du Der, venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 180 m² entièrement rénovée.Dès l'entrée, vous accéderez à une cuisine indépendante équipée, des toilettes séparées, puis à un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.Au premier étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.Le deuxième étage, entièrement aménageable, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies.Cette maison séduit par son charme authentique et ses magnifiques poutres apparentes.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage attenant à la maison et une cave viennent compléter l'ensemble.Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité...

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