Nouvelle annonce

Ancienne ferme pleine de charme avec grand terrain arboré
Arnancourt 52110

Agence Ethiq Immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
70 000 €
143 m² 5 pièces 490 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambonville

Rentabilité 80/100
490 €/m²
Prix demandé au m²
18,6%
Rendement locatif brut estimé
1 085 €/mois
Loyer estimé (7,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambonville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 70 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre – Ancienne ferme de caractère avec dépendances et grand jardin à Arnancourt (Haute-Marne)Demandez Damien Greullet pour ce bien.Ce bien est situé à 22 minutes de Wassy, 25 minutes de Montier-en-Der et 27 minutes de Bar-sur -Aube.Au coeur du paisible village d'Arnancourt, cette ancienne ferme authentique vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 530 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un véritable havre de tranquillité.La maison développe environ 143 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi que deux chambres. L'étage quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires.De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent de belles perspectives :une grande grange attenante sur toute la longueur de la maison,deux petites granges également attenantes,de vastes greniers aménageables laissant imaginer de multiples projets,une cave.Le jardin spacieux et naturellement arboré séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire pleine de charme ou...

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