Nouvelle annonce

Vente Maison de village 5 pièces
Orbigny-au-Val 52360

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
145 000 €
147 m² 5 pièces 986 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andilly-en-Bassigny

Rentabilité 55/100
986 €/m²
Prix demandé au m²
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 104 €/mois
Loyer estimé (7,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andilly-en-Bassigny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Pauline Lahaye vous propose: ORBIGNY-AU-VAL - MAISON - 5 PIECES- 147M² - GARAGE - PARKING - Venez vous installer dans cette maison en pierres située à 10 minutes de Langres qui vous séduira par son cachet et son potentiel.Elle comprend au rez de chaussée une entrée/cuisine, une salle à manger, une 3ème pièce donnant sur salle d'eau et toilette, une chambre avec dressing.Au second niveau, profitez d'un spacieux pallier vous amenant sur deux chambres et un espace pouvant devenir une salle d'eau et un toilette.Au dernier niveau, découvrez un magnifique grenier aménageable.La maison dispose d'une terrasse et d'un grand terrain avec atelier offrant un cadre verdoyant et préservé.Un garage avec porte motorisé et des places de parking complètent avantageusement ce bien, tandis qu'une cave apporte un espace de stockage supplémentaire.La maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible, et d'un système d'alarme pour votre tranquillité.Avec son potentiel d'agrandissement sur les deux niveaux supérieurs, elle offre de multiple possibilité d'aménagement.LES PLUS :DPE 'C'Cachet de la maison : cheminées, dalles, pierresPAC réversibleBallon thermodynamique Vie possible en plain pie...

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