Nouvelle annonce

Maison en pierre avec hangar
Chalvraines 52700

Agence ARTHURIMMO.COM VIRGILE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
129 800 €
173 m² 6 pièces 750 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aillianville

Rentabilité 63/100
750 €/m²
Prix demandé au m²
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 107 €/mois
Loyer estimé (6,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aillianville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 129 800 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette agréable maison en pierre située dans une rue calme du village sur une belle parcelle de 1633m2 avec un grand hangar d'environ 167 m² au fond du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour avec cuisine donnant directement accès au jardin, un salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC et une chaufferie/buanderie permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 2 greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Un grand Hangar de 167m2 d'un seul tenant a double accès séduira les bricoleurs/collectionneurs/éleveurs, artisans.. ! Agréable à vivre, bien distribuée et située dans un environnement calme, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et des dépendances. Chauffage fioul + poêle granulés, assainissement conforme, fenêtres double vitrage. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) ARTHURIMM...

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