Nouvelle annonce

Vente Maison de village 4 pièces
Genevrières 52500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
86 000 €
140 m² 4 pièces 612 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anrosey

Rentabilité 80/100
612 €/m²
Prix demandé au m²
16,5%
Rendement locatif brut estimé
1 180 €/mois
Loyer estimé (8,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anrosey →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 86 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Charmante maison de 140M² avec dépendances et terrain à GENEVRIERES - TRÈS BON ÉTATEn excellent état, cette maison de village de 140 m² habitables située à GENEVRIERES est implantée sur un terrain de 1 726 m². Dés votre entrée vous serez séduit par une salle à manger de 17,60 m² pour recevoir famille et amis, un vaste salon de 26,7 m², lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle de 8,5 m² offrant une grande souplesse d'organisation selon les usages, ainsi qu'une arrière-cuisine de 19,40 m² avec un coin chaufferie, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, 2 chambres assurent le confort de chacun : la première, vaste, de 25,90 m² et la seconde, plus cosy, de 11,90 m² avec son dressing. Une seconde salle d'eau complète la distribution de cet étage. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une chaleur homogène dans toutes les pièces.Côté extérieur, un terrain avec terrasse vous offre un espace de détente, où petits et grands pourront profiter de la nature environnante. Une grange, une ancienne écurie et un garage sont également présents, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Un spacieux grenier vous...

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