Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrainville →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Propriété d'exception dans un cadre exceptionnel ! Votre agence Laforêt Nogent a le plaisir de vous présenter ce superbe bien alliant confort, modernité, praticité et prestations de hautes qualités. Situé dans la commune de Charmes, à quelques pas du Lac et quelques minutes de Langres et de l'accès autoroute A31, laissez vous séduire par son environnement calme, privatif et idéal. Composé d'une maison principale de 87m² construite en 2011, d'une dépendance entièrement aménagée de 34m² (parfaite pour une profession libérale, un 'loft' d'ado', un bureau au calme, une pièce musique, et j'en passe), d'une piscine chauffée de 6 x 3m, d'un terrain de pétanque de 12 x 3m avec son espace bar/barbecue/four à pizza des plus agréable, de plusieurs vastes espaces terrasses panoramiques et d'une dépendance atelier, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes et projets, et vous faire passer des moments plus qu'agréables ! La maison, complètement rénovée avec goûts très récemment, se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée sur mesure neuve, insert bois/granulés et plusieurs accès extérieur (deux sur des terrasses), d'une chambre et d'une sall...
