Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizanville →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn Chaumont vous propose cette maison vendue avec locataire en place depuis 1999, idéale pour un investissement locatif.Le bien est actuellement loué 450 € par mois, soit 5 400 € de revenus locatifs annuels, pour un prix de vente de 70 000 €.Rentabilité brute : environ 7,7 %La présence d'un locataire de longue date permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de recherche d'un nouveau locataire.Autre atout pour la rentabilité de cet investissement : une faible taxe foncière.Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué avec un historique locatif de longue durée.Pour plus de renseignements sur le bail, le montant de la taxe foncière et les caractéristiques du bien, contactez votre agence Nestenn Chaumont.
