Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Saint-Urbain-Maconcourt 52300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
167 500 €
117 m² 6 pièces 1 432 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autigny-le-Grand

1 432 €/m²
Prix demandé au m²
6,3%
Rendement locatif brut estimé
880 €/mois
Loyer estimé (7,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autigny-le-Grand →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 167 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Magali Audinot vous propose: SAINT-URBAIN-MACONCOURT - MAISON - T6 136M² - GARAGE - BON ÉTAT - Cette maison située à Saint-Urbain-Maconcourt vous propose un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un seul niveau. Construite en 2004, elle développe 117 m² de surface habitable loi carrez sur un terrain de 866 m², offrant un ensemble bien entretenu et immédiatement habitable.L'entrée, lumineuse et conviviale avec rangement, ouvert sur le séjour vaste, cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne surface propice à la convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie, un cellier attenant donnant accès sur le garage et la buanderie. A l'étage le côté nuit se compose d'une chambre avec dressing de 14,1 m², ainsi que 2 chambres supplémentaires aux volumes fonctionnels, un bureau avec placard. La salle de bain (baignoire et douche, meuble vasque) et un WC indépendants répondent aux besoins du quotidien avec praticité.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle à système split, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite...

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