Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Arc-en-Barrois 52210

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49 000 €
105 m² 4 pièces 467 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arc-en-Barrois

Rentabilité 80/100
467 €/m²
Prix demandé au m²
21,8%
Rendement locatif brut estimé
888 €/mois
Loyer estimé (8,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arc-en-Barrois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 49 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Clement Desbarres vous propose: ARC-EN-BARROIS - MAISON - T4 105M²Découvrez à Arc-en-Barrois cette maison qui, avec ses 105 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation. Située en plein centre d'Arc-en-Barrois , elle constitue une possibilité concrète pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur cadre de vie ou y faire un bel investissement locatif.L'entrée introduit une distribution claire et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et une grande cuisine avec accès à une véranda, formant un espace de vie agréable à réaménager selon vos goûts. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, assurent une belle capacité d'hébergement pour une famille. La salle d'eau et le WC indépendant complètent utilement la distribution intérieure.La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement extérieur appréciable, ainsi que d'un terrain non attenant offrant de bonnes perspectives pour y faire un grand potager.Le chauffage individuel au fioul par radiateurs est en place, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, n'h...

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