Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizanville →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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À Laferté-sur-Aube, découvrez cette maison en pierre de 94 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes. Située à seulement 5 minutes de Ville-sous-la-Ferté et de l'autoroute A5, elle bénéficie d'un emplacement à environ 15 minutes de Châteauvillain, 20 minutes de Bar-sur-Aube et 30 minutes de Chaumont.La maison propose une cuisine de 12,5 m² et un vaste séjour de 49 m², véritable pièce maîtresse de l'habitation. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de 13 m² et 9 m², ainsi qu'un espace de rangement.L'ensemble se distingue également par ses annexes :Un premier garage de 33 m², accompagné d'une cave voûtée de 11,3 m² ;Un second garage de 19,5 m² ;Un abri de 4,8 m² ;Un jardin non attenant.Un espace de stockage de 50 m² et un appentis de 13 m², non compris dans le bail actuel, viennent compléter la propriété.Actuellement louée 450 € par mois, la maison représente un loyer annuel de 5 400 €, avant charges et fiscalité. Un bien à découvrir pour un projet d'investissement locatif, associant le caractère de la pierre, une habitation déjà louée et de belles surfaces annexes.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informa...
