Plessé, longère de caractère entièrement rénovée de 240m² utiles.
Plessé 44630

410 000 €
240 m² 1 708 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Plessé

1 708 €/m²
Prix demandé au m²
1 894 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 9,8 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
2 362 €/mois
Loyer estimé (9,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Plessé →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Plessé sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 708 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 410 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Plessé, sur une parcelle de plus de 7000m², superbe longère avec beaucoup de cachet entièrement rénovée et avec beaucoup de cachet. Au rez de chaussée, pièce de vie de 65m² avec sa cuisine équipée et son poêle à bois. Toujours au rez de chaussée...

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