Maison neuve Pont Saint Martin 144m2 — Historique du prix

540 000 €

144 m² 3 750 €/m² DPE A

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Pont-Saint-Martin

3 750 €/m²

Prix demandé au m²

2 822 €/m²

Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²

↗ 32,9 % au-dessus du marché

4,1%

Rendement locatif brut estimé

1 830 €/mois

Loyer estimé (12,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pont-Saint-Martin →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 508 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Prix au m² 33 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
08/09/2026	540 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

VENDU EN UNE JOURNEE Opportunité et rare sur Pont Saint Martin. Maison individuelle de plain pied sous garantie décennale construite en 2016. Belle pièce de vie de 43m2 donnant sur une cuisine ouverte haut de gamme équipée et aménagée. Une suite...

← Toutes les baisses

Maison neuve Pont Saint Martin 144m2 Pont St Martin 44860