Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Lair immobilier propose à la vente un immeuble de rapport situé en plein centre du charmant village de Saint-Léonard-des-Bois, à deux pas de la rivière et au coeur d'un environnement naturel prisé.Cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un investissement rentable et diversifié.L'ensemble immobilier se compose de :- Un restaurant en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et flux touristique régulier- Un appartement au-dessus loué par le restaurateur, - Deux logements exploités en Airbnb, offrant une rentabilité immédiate grâce à l'attractivité touristique de la régionCave pour stockage, jardin agréable sur l'arrièreStationnement à proximité, situation privilégiée, proche de la rivière et des activités de plein air.Cet immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs classiques et saisonniers, tout en profitant du dynamisme touristique local.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence au 02.43.30.11.30
