Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mickael Rousseau vous propose: Immeuble de rapport – 4 logements neufs meublés, loués, prêts à investirJe vous présente un ensemble de 4 logements neufs, meublés et équipés, vendus loués. Les travaux ont été réalisés en septembre 2024 et sont couverts par la garantie décennale. Vous n'avez aucun travaux à prévoir et les revenus sont perçus dès l'acquisition.LocalisationLe bien est situé dans une petite commune entre la Sarthe et la Mayenne, à proximité d'Évron, de Brûlon et de Sillé-le-Guillaume. Le secteur attire régulièrement des locataires qui travaillent dans les environs, ce qui assure une demande locative constante.Commerces et services sur place : bar-restaurant, boucherie, supérette, boulangerie et école.Composition3 appartements T2, dont 2 avec terrain1 studio clé en mainChiffres clésLoyers + charges encaissés : 22 680 € par anTaxe foncière : 820 €Charges incluses pour les locatairesLe chauffage, l'électricité, l'eau chaude et froide, l'internet fibre Wi-Fi et le ménage des parties communes sont compris dans les charges fixes. Les abonnements EDF et eau sont au nom du propriétaire.Équipement de chaque logementCuisine équipée : kitchenette avec plaques de cuiss...
