Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Ifs →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 169.67 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 27.76 m², un salon avec sa cheminée ouverte de 32.14 m², une laverie de 9.25 m², un WC et un cellier de 9.01 m².Au 1er étage, un hall desservant une chambre de 1297 m², une salle de bains de 4.05 m² et un WC.Au 2éme étage : une chambre de 10.61 m² et une chambre avec son dressing de 15.63 m². Un garage de 17.07 m², un grenier de 36.83 m², une dépendance de 5.61 m² et un appentis de 14.77 m².Le tout sur un terrain de 869 m².Chauffage : électrique fluide caloporteur.Assainissement : Fosse septique aux normesHuisseries : bois simples et doubles vitragesCouverture : tuiles mécaniques, refaites en 2024Ballon d'eau chaude : électrique de 2023Taxe foncière: 512 € Aspiration centralisée, panneau solaire (consommation personnelle et revente de surplus)RÉFÉRENCE : V655M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.le...
