Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Averton →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 64 990 € | — mise en ligne |
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Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 103.74 m².Elle se compose d'un rez-de-chaussée : d'une entrée de 7.87 m², d'un WC, d'un salon de 16.54 m² et d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 20.25 m².A l'étage, vous trouverez un couloir déservant sur une salle d'eau de 3.44 m² et deux chambres de 20.33 m² et 16.26 m²Au deuxième étage, un palier de 9.15 m² et une chambre de 10.24 m² à rénover.Ce bien possède également un garage de 22.73 m² avec un terrain d'environ 686 m² non attenant.Possibilité d'acquérir un terrain de 4 850 m² et d'un garage supplémentaire.Assainissement : Fosse septique à refaire.Ballon électriqueCouverture : ardoisesFenêtres double vitrage.Taxe foncière : 200€RÉFÉRENCE : 1640Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou par mail: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercialVous pouvez retrouver tous nos biens su...
