Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assé-le-Bérenger →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 45 400 € | — mise en ligne |
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** EN EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir cette maison d'environ 140 m² à rénover, située en plein bourg de VOUTRÉ. Habitation avec du potentiel, elle vous offre la possibilité d'en faire votre résidence principale, ou d'en faire plusieurs logements pour un investissement locatif. Vous trouverez au rez-de-chaussée, deux pièces pouvant servir de chambres ou de salon, un espace cuisine avec son arrière cuisine et sa terrasse. Un couloir dessert une pièce à aménager, ainsi qu'un WC. L'entrée mène également à une pièce d'eau. A l'étage, le palier vous emmène sur une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec une pièce en enfilade, pouvant servir de dressing. Une pièce lumineuse d'environ 23 m² , permettant d'y faire un coin salon / cuisine. Elle dessert sur un bureau, accompagné de son espace rangement. Au deuxième étage se trouve un grenier. Non soumis au DPE. Rénovation intérieure complète à prévoir : Menuiseries, chauffage, isolation... Points forts : Toiture en bon état, beau potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter, nous serons ravies de répondre à vos questions !
