Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laval →
Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 391 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 68 250 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE Uniquement pour investiseur. LAVAL rive droite un appartement d'environ 28.55m2 habitables. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend un séjour, une cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec wc et rangements. Balcon. Place de stationnement extérieure privative. Fenêtres PVC avec volets roulants. Locataire en place (Contrat de location du 1er juin 2021. Loyer 370EUR + 50EUR de charges). L'appartement dépend d'une copropriété de 213 lots principeux avec une quote part de charges de 752EUR par an (eau et chauffage inclus. Charges locatives récupérables : 517EUR/an).
