Nouvelle annonce

Maison traditionnelle à rénover
Saint-Cyr-le-Gravelais 53320

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
128 000 €
116 m² 7 pièces 1 103 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu-sur-Oudon

Rentabilité 70/100
1 103 €/m²
Prix demandé au m²
1 498 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
↘ 26,3 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 051 €/mois
Loyer estimé (9,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu-sur-Oudon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

Cette maison est située à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320), offrant un cadre de vie paisible dans le bourg. Sa proximité avec les commodités locales en fait un emplacement pratique pour les résidents. Avec une surface de terrain de 736 m², ce bien dispose également d'un stationnement extérieur, d'un garage et une cave en sous-sol complet À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres supplémentaires, des placards et salle d'eau. Le sous-sol semi enterré abrite un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie avec cuve à fuel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer dans un cadre tranquille. Elle offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Prenons RDV rapidement pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 0...

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