Nouvelle annonce

Propriété avec 2 maisons et dépendances à vendre à 10 min de la Ferté Macé - Réf: A15231
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53140

Agence LAIR IMMOBILIER Pré-en-Pail Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
215 000 €
205 m² 7 pièces 1 049 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lignières-Orgères

1 049 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 472 €/mois
Loyer estimé (7,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lignières-Orgères →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Lair Immobilier de Pré en pail vous propose à la vente, cette propriété située au bout d'un chemin sans issue, sans voisin, avec splendide vue sur la campagne, à seulement 10 minutes de la Ferté macé et de ses commodités.La maison principale offre au rez de chaussée, une grande cuisine équipée conviviale avec son ilot central et sa cheminée, une pièce de vie de 55 m² agrémentée d'un poêle à bois, un espace buanderie avec wc. A l'étage une chambre d'un côté et de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. A la suite, un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement de 80 m² supplémentaires. Une terrasse suspendue avec magnifique vue complète cette maison. La seconde maison elle, se compose au rez de chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.De nombreuses dépendances s'ajoutent à cette propriété dont une ancienne étable, un garage de 55 m², une grange avec préau.Terrain de 2072 m².Nombreuses possibilités pour ce bien unique, gîte, hébergement famille, amis...Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.43.03.80.80

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