Nouvelle annonce

Maison de bourg idéal investisseur
La Selle-Craonnaise 53800

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
31 000 €
42 m² 3 pièces 738 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Boissière

Rentabilité 80/100
738 €/m²
Prix demandé au m²
12,7%
Rendement locatif brut estimé
329 €/mois
Loyer estimé (7,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boissière →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 30 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 31 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de bourg mitoyenne comprenant de plain-pied une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, un wc une salle d’eau, un grenier au dessus, un terrain et un garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421

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