Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Ifs →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 180 200 € | — mise en ligne |
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Maison traditionnelle de 130M2, Alençon/Saint Pierre des nids.De plain-pied comprenant : une entrée distinct, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, un WC et une chambre en RDC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et un bureau. Fenêtres équipées de volets. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un agréable terrain arboré de 1 600 m², au calme, sans nuisance, avec un petit verger. Un cadre de vie verdoyant et paisible à découvrir. Maison Basse consommation équipée d'une pompe a chaleur et d'un ballon thermodynamique; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824301261
