Nouvelle annonce

Maison de maître à rénover avec 8000 m² de terrain avec une partie constructible
Saint-Erblon

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107 000 €
192 m² 7 pièces 557 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Erblon

Rentabilité 100/100
557 €/m²
Prix demandé au m²
2 749 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 738 €/m²
↘ 79,7 % sous le marché
27,0%
Rendement locatif brut estimé
2 404 €/mois
Loyer estimé (12,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Erblon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 107 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Erblon (53390), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature;Cette maison à rénover, accompagnée de dépendances, s'étend sur un terrain généreux de 8540 m². Avec ses 192 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose 4 chambres offrant de beaux volumes à exploiter selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Un potentiel important se dégage de ce bien, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426

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