Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rouaudière →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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53390 La Rouaudière- Maison 195m² en campagne avec de 8 000 m² terrain En campagne, au calme, découvrez cette authentique longère en pierre d' environ 195 m² habitable. La maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour , une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre à terminer de rénover. A l'étage : trois grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing, un dégagement, des WC séparés et un bureau . La Dépendance attenante d'environ 135 m² au sol à exploiter entièrement selon vos envies (agrandissement, gîte, atelier). A l'extérieur, Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec plus de 8 000 m² de terrain, comprenant un puits et un plan d'eau, idéal pour les amoureux de nature. Côté technique :Construction en pierre , Toiture ardoises naturelles . Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques et fermeture centralisée Chauffage par chaudière à pellets récente, Ballon d'eau chaude (200L) Assainissement autonome Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un environnement paisible. Mandat réf : 446797AHS Prix de vente 200 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7 700 euros à la charge de l'acquéreur...
