Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon-sur-Colmont →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Benoît Dassé vous propose: --- MAYENNE 53100 --- CENTRE VILLE --- 3 CHAMBRES (POSSIBLE 5) --- GARAGE --- TERRASSE SUD --- ISOLATION EXTERIEURE --- A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET ECOLES ---Maison en centre-ville de Mayenne composée :Au rez-de-chaussée :oEntrée,oGarage d'environ 31 m², dépendance sous la terrasse de 26 m²oEspace chaufferie séparé.oUne pièce bureau indépendante (ou autre).Au premier niveau :oDégagement central,oSéjour-salon lumineux,oCuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse.oUne chambre,oUne salle d’eau et un WC séparé.Au second niveau :o2 chambres,o2 pièces parfaites pour créer des dressings sur-mesure,o2 greniers déjà isolés : la structure est prête pour être aménagée en 2 chambres supplémentaires (prévoir pose fenêtres de toit) Extérieurs :oTerrain ceinturant la maison sur deux côtés.oUne terrasse exposée plein Sud.LES POINTS FORTS DU BIEN •Performance thermique : Isolation par l’extérieur (ITE) déjà réalisée. •Capacité de stockage : Une réserve de 26 m² située sous la terrasse + le garage•Luminosité : Les pièces de vie bénéficient d'une excellente lumière naturelle.LE 'PLUS' AGENCEUR (Inclus dans mon accompagnement)-Parce qu'il est parf...
