Nouvelle annonce

Maison 5 pièce(s), PRÉ-EN-PAIL-SAINT-SAMSON
Pré-en-Pail-Saint-Samson 53140

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
36 600 €
70 m² 5 pièces 523 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lignières-Orgères

Rentabilité 80/100
523 €/m²
Prix demandé au m²
16,5%
Rendement locatif brut estimé
503 €/mois
Loyer estimé (7,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lignières-Orgères →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 36 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 36 600 € — mise en ligne
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Description

Maison de campagne à rénover offrant un beau potentiel ; toutes les pièces se trouvent au rez-de-chaussée et comprennent :PIÈCE - 5 x 5 avec deux fenêtres et une porte donnant sur la façade avant, une porte menant àPIÈCE - 3,7 x 2,5 avec une porte donnant sur la façade avantCUISINE - 4,1 x 5 avec une porte et une fenêtre donnant sur la façade avant, porte donnant surPIÈCE - 2,5 x 5Escalier métallique à l'avant menant au grenier situé au-dessusEn face de la maison se trouve une grange en pierre avec un toit en ardoise et un hangar attenant

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